Erfolgreiche Investoren spielen gekonnt auf der gesamten Klaviatur zeitgemäßen Marketings – oder sie beauftragen jemanden, der etwas davon versteht.
Um als Investor erfolgreich in Sachen Immobilien zu agieren, müssen Sie Ihre Hausaufgaben erledigen. Sie müssen die Standorte, in denen Sie investieren, in- und auswendig kennen und sollten auf jede Frage eine passende Antwort haben. Dass dies nicht immer einfach ist, wissen erfahrene Investoren nur zu gut. Vor allem dann, wenn Sie an mehreren Standorten investieren möchten, ist ein erfahrener und ortskundiger Partner unerlässlich. Dieser nimmt Ihnen eine Menge Arbeit ab und sorgt somit dafür, dass Sie mehr Zeit für sich haben. Die Calental Immobilienvermittlung GmbH ist genau der richtige Ansprechpartner, wenn es um das Marketing für Ihre Immobilien geht. Wir unterstützen Sie bei sämtlichen Anliegen, angefangen von Standortanalysen bis hin zur passgenauen Immobilienstrategie.
Projektierung neuer Objekte
Die Königsdisziplin in Sachen Immobilienmarketing ist die Projektierung neuer Objekte. Wir fungieren als Bauträger und sorgen somit dafür, dass eine Immobilie von Grund auf neu gebaut wird. Wir unterstützen Sie bei der Planung und der Durchführung eines solchen Projekts. Darüber hinaus liefern wir Ihnen die richtigen Ansprechpartner für Spezialgebiete wie beispielsweise Statik und Architektur.
Markt- und Standortanalysen
Als Immobilieninvestor müssen Sie den Standort, an dem Sie investieren, natürlich gut kennen. Da an den meisten Standorten ein stetiger Wandel vorliegt, müssen Sie Ihre Marktkenntnisse immer wieder aufs Neue auffrischen. Dieser Prozess ist mühselig und kann viele Nerven kosten. Lagern Sie die Markt- und Standortanalysen deshalb einfach an uns aus. Wir halten den Immobilienmarkt an Ihrem präferierten Standort im Auge und informieren Sie über Neuerungen, wie beispielsweise einen neuen Mietspiegel oder den Zuzug eines neuen Gewerbebetriebs.
Entwicklung einer Immobilienstrategie
Bisher haben Sie Immobilien ohne jegliche Strategie erworben? Ein Vorgehen, das Sie überdenken sollten. Wir entwickeln mit Ihnen gemeinsam die passende Immobilienstrategie, welche Sie in Ihrer aktuellen Lebenslage umsetzen können.
Zielgruppenanalyse
Auch Zielgruppenanalysen führen wir für Sie durch. Dabei unterscheiden wir zwischen potenziellen Käufern und Mietern. Ist die Zielgruppe, welche Sie mit der Wohnung ansprechen möchten, überhaupt hinreichend groß? Es ist beispielsweise nicht zielführend, Studentenapartments in einer Stadt zu vermieten, in der sich weder Universität noch Hochschule befindet.
Berechnung der Wirtschaftlichkeit Ihrer Objekte
Die wichtigste Kennzahl für einen Investor ist die Rendite. Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Rendite zu erhöhen. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei der korrekten Berechnung weiterer Kennzahlen, wie beispielsweise die Eigenkapitalrendite und den monatlichen Cashflow.
Werbung für Ihre Objekte
Vor allem die Vermarktung von Immobilien kann zeitaufwendig und frustrierend sein, wenn Sie die falschen Werbemethoden nutzen. Wir finden die passende Werbestrategie für Ihren Standort und sorgen dadurch für eine schnelle Neuvermietung bzw. einen reibungslosen und seriösen Verkaufsprozess.