Den Ablauf des Verkaufs eines Mehrfamilienhauses haben wir derart optimiert, dass für Sie möglichst wenig Aufwand entsteht.
Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses will gut durchdacht werden. Deshalb sollten Sie sich beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses unbedingt auf einen starken, ortskundigen Partner verlassen.
Ablauf des Verkaufs
Die Calental Immobilienvermittlung GmbH unterstützt Sie von Anfang an mit folgenden Schritten:
1. Schritt: Kontaktaufnahme
Zunächst sollten Sie mit uns in Kontakt treten. Hierzu haben Sie mehrere Möglichkeiten. Entweder rufen Sie uns an oder Sie schreiben uns eine E-Mail. Unsere Experten werden sich dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen und ein erstes Informationsgespräch führen. An dieser Stelle sollten Sie die Daten Ihrer Immobilie parat haben.
2. Schritt: Die Erstbesichtigung
Ist das Erstgespräch positiv verlaufen und Sie möchten uns als Partner für Ihren Verkauf engagieren, dann müssen wir die Immobilie natürlich besichtigen. Unsere Experten werden eine vollständige Objektbegehung machen, weshalb Sie dafür sorgen sollten, dass alle Wohnungen im Mehrfamilienhaus begehbar sind. Während der Besichtigung werden bereits erste Fotos für das Exposé aufgenommen.
3. Schritt: Das Zweitgespräch
Nach unserer Besichtigung führen wir mit Ihnen ein zweites Gespräch. In dessen Verlauf werden wir nochmal alles durchgehen, bevor wir das Exposé erstellen. Sie sollten also möglichst alle für die Immobilie relevanten Unterlagen mitbringen. Ihr Ansprechpartner wird Ihnen mitteilen, welche Informationen benötigt werden.
In diesem Gespräch werden wir mit Ihnen zudem über den aufgerufenen Preis sprechen. Sie haben sicherlich eine Vorstellung hinsichtlich des Verkaufspreises Ihrer Immobilie. Wir prüfen diesen Wunschpreis anhand der von Ihnen abgegebenen Daten und teilen Ihnen dann mit, ob dieser Preis realisierbar ist.
4. Schritt: Erstellung des Exposés und von Inseraten
Ab diesem Zeitpunkt entsteht Ihnen kaum noch Aufwand mit dem Verkauf Ihrer Immobilie. Wir haben die Eckdaten und werden diese in einem Exposé zusammenfassen. Dieses Exposé übermitteln wir unserem Interessentenkreis. Gleichzeitig inserieren wir das Objekt auf den bekannten Immobilienportalen.
5. Schritt: Beantwortung von Anfragen und Terminplanung
Sind die ersten Anfragen eingegangen, beantworten wir diese umgehend. Fragen der potenziellen Käufer beantworten wir und übersenden etwaige angefragte Unterlagen des Mehrfamilienhauses. Darüber hinaus planen wir erste Besichtigungstermine mit den Kaufinteressenten.
6. Schritt: Besichtigungen des Mehrfamilienhauses
Die Durchführung der Besichtigungen mit den Interessenten gehört ebenfalls zu unserem Service. Daher benötigen wir den Schlüssel zur Immobilie sowie die Kontaktdaten der Mieter, um die Termine mit diesen zu koordinieren.
7. Schritt: Übermittlung von Angeboten
Nach den Besichtigungen gehen die ersten realistischen Kaufpreisangebote ein. Unter Umständen gibt es auch bereits bei den Besichtigungen eine verbindliche Zusage eines Käufers. Nichtsdestotrotz sind wir dazu angehalten, Ihnen sämtliche eingehenden Angebote vorzulegen. Sie haben im Endeffekt die Wahl, welches der Kaufpreisangebote Sie annehmen möchten. Hierzu setzen wir uns mit Ihnen zusammen und gehen die Angebote durch. Teilen Sie uns Ihre Entscheidung endgültig mit, so informieren wir den Käufer über den Zuschlag.
8. Schritt: Kaufvertragsentwurf nebst Notartermin
Ist der Zuschlag einmal vergeben, kümmern wir uns schnellstmöglich um einen Kaufvertragsentwurf eines Notars. Final begleiten wir Sie natürlich noch zum Notartermin. Sollten hier Fragen auftauchen, sind wir oder der Notar selbstredend für Sie da.
Nutzen Sie unseren Service für den Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses
Egal ob Sie ein Mehrfamilienhaus direkt in Hameln oder in der Region verkaufen möchten: Wir sind Ihr Ansprechpartner für einen sicheren, seriösen und optimierten Verkauf. Durch unser großes Partnernetzwerk können Sie uns auch dann kontaktieren, wenn Sie ein Mehrfamilienhaus im erweiterten Bundesgebiet verkaufen möchten – beispielsweise in Bayern oder in Rheinland-Pfalz.
Verlassen Sie sich auf einen starken Partner, der die regionalen Gegebenheiten kennt. Die Calental Immobilienvermittlung GmbH kooperiert nur mit den besten und gefragtesten Immobilienexperten Deutschlands.
Wir unterstützen Sie von Anfang bis Ende
Egal, ob das Mehrfamilienhaus sanierungsbedürftig oder top renoviert ist – wir sind der ideale Ansprechpartner für Ihre Verkaufsaktivitäten. Das Mehrfamilienhaus stammt aus einem Nachlass oder einer Scheidung? Auch das ist für unsere Experten kein Problem.